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            北京別墅的藏品時代
            發布時間:2017-12-07 15:32:57  | 人氣:  | 來源: 網絡轉載

              談論別墅,北京最有資格。

              北京是最早擁有別墅區的城市,形成了規?;膭e墅集中區,比如:西山別墅區、中央別墅區、潮白河別墅區等十余個大小別墅區。過去的25年,北京是一個屢出別墅精品的城市,比如泰禾院子、恒大麗宮、龍湖頤和原著等,在別墅史上烙印深刻。


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              但中國別墅史大多雷同。北京的別墅,也有“暴發戶時代”。

              十年前,很多別墅并不是滿足用戶需求,而是創造需求,用空間的大、價格的貴來為富人階層標榜,風格照搬歐美,金玉其內、敗絮其中,毫無個性、品質可言。歸根結底,真正麻煩的是中國長達30年的毛坯房時代。

              有一組數據顯示,北京2000萬以上的精裝公寓的交付比例為100%,在售別墅的精裝交付比例卻只有5%,而歐美為100%。而毛坯房,掩飾了很多別墅區盛名之下的本來面貌,是“別墅痛”的根本所在。

              很多人在買到別墅的三五年后,會發現項目的一系列問題,但裝修好的房屋,就像是在放大鏡下展覽,房屋品質有了量化標準,置業者也有了最為直觀的體驗。

              直到最近幾年,市場上才逐漸出現了一批精裝交付的別墅,中國別墅也步入下半場。

              9月21日,坐標北京民生現代美術館,現場大咖云集,共同見證了北京莊園的全球發布會:北京莊園全球發布盛典暨歐洲國寶級工匠藝術展。

              加上土地市場的政策限制,供應走低、容積率走高,別墅區更加稀缺,需求供應比已達2.7:1,進入搶購時代,別墅區的消化周期,開始最后的倒計時。

              以北京為代表的核心城市,頂配豪宅更是走向了“藏品時代”。

              既然是“藏品時代”,就要有符合藏品的特征:獨一且極致。北京最近就有一個項目,就與藏品的氣質不謀而合,它就是北京莊園。


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